FAQ
Q : Quand faire sa demande d'aide au logement ?
R : après avoir signé votre bail ou contrat de location
Q : Comment bénéficier de l'APL ?
R : il faut être locataire d'un logement conventionné
Q : Ai-je droit à une aide au logement en étant locataire de mes parents ?
R : non.
Q : Les aides au logement sont-elles versées toute l'année ?
R : non , Elles sont suspendues au 1er juillet. Pour les maintenir il faut adresser à la CAF une attestation mentionnant que vous occupez le logement toute l'année.
Q : Ai-je droit à une aide au logement en étant sous-locataire ?
R : oui
Q : Quels sont les frais à la signature du bail ?
R : il faudra payer :
le dépôt de garantie ( 2 mois de loyer hors charges maxi )
le 1er loyer + charges
les honoraires de locations
la prime d'assurance
Q : Faut-il faire un état des lieux ?
R : oui , 1 à l'entrée, 1 à la sortie. C'est leur comparaison qui évitera les contestations relatives aux éventuelles dégradations qu'aurait subi le logement.
Q : Quand vais-je récupérer mon dépôt de garantie ?
R : sous un délai de deux mois maxi après votre départ.
Q : Puis-je quitter mon logement n'importe quand ?
R : non , vous devez respecter les délais de préavis prévus dans votre bail.
Q : Mon propriétaire peut-il reprendre son logement ?
R : oui , à condition de respecter les délais de préavis soit : 6 mois avant la date d'échéance du bail.
Q : Mon propriétaire peut-il augmenter le loyer à n'importe quel moment ?
R : non , le loyer est augmenté chaque année par le jeu de l'indexation prévue dans le bail.
Q : Mon cumulus ne fonctionne plus que faire ?
R : c'est à votre propriétaire de prendre son remplacement à sa charge.
Q : Un convecteur ne marche pas ?
R : c'est à votre propriétaire de prendre son remplacement en charge.
Q : Un robinet fuit ?
R : si la cause est un joint défectueux, c'est à vous de le remplacer ; si c'est plus important c'est votre propriétaire qui assurera la réparation.
Q : Que faire en cas de dégât des eaux, incendie, vol ?
R : prendre immédiatement contact avec votre compagnie d'assurance pour lui signaler le sinistre et faire les déclarations correspondantes. En cas de vol ( cambriolage ) il faut en outre déposer une plainte auprès du commissariat le plus proche.
Q : Consommation chauffage ?
R : Apprenez à utiliser au mieux votre installation. Pour cela, renseignez-vous auprès de votre agence commerciale EDF-GDF : elle vous informera sur les ratios "consommation/volume des pièces" établis par les techniciens, sur l'importance de la ventilation des locaux, sur les procédés de régulation (thermostats).
A noter par exemple : un convecteur consomme moins d'énergie lorsqu'il est allumé 24h/24 mais réglé sur la position minimum que s'il subit de fortes variations de réglage.
Attention économies : un degré de plus sur votre chauffage est égal à 7% de plus sur votre facture… Il est donc important de bien régler le thermostat !
